Kurze Ergänzung noch: Ich würde auch die Zinsbindungsdauer der Anschlussfinanzierung gut überlegen. Viele nehmen reflexartig wieder 10 Jahre, aber je nachdem wie eure Lebenssituation in 5–7 Jahren aussehen könnte (Umzug, Verkauf?), kann eine kürzere Bindung mit etwas höherem Zins flexibler sein. Und falls ihr noch etwas Eigenkapital parat habt, lohnt es sich zu prüfen, ob eine Sondertilgung vor der Anschlussfinanzierung die Restschuld drückt – das kann den Zinssatz nochmal verbessern.