Guter Hinweis mit der Rechnung – das ist wirklich entscheidend. Ohne saubere Dokumentation kannst du dem Vermieter gegenüber kaum was durchsetzen. Ich würde zusätzlich empfehlen, dem Vermieter den Befall vorab per eingeschriebenem Brief (oder zumindest E-Mail mit Lesebestätigung) zu melden, bevor du selbst tätig wirst. Sonst kannst du später schlecht argumentieren, dass er in Verzug war. Und falls er gar nicht reagiert, gibt’s in Wien die Schlichtungsstelle für Wohnrecht – die ist kostenlos und oft hilfreicher als man denkt.