Ich hab damals für eine ähnliche Einschätzung https://www.valoora.de genutzt, hat mir zumindest einen ersten Richtwert gegeben bevor ich zum Makler gegangen bin. Kein Ersatz für einen echten Gutachter natürlich, aber für die Vorbereitung auf solche Gespräche ganz praktisch. Und was Thomas sagt stimmt – bei Erbsachen mit mehreren Beteiligten würde ich auf jeden Fall einen zertifizierten Gutachter hinzuziehen, da braucht man was Handfestes auf Papier.