Vermieter oder Mieter – wer zahlt bei verstopftem WC?

[Lena Hofmann]

Hab gerade Stress mit meinem Vermieter wegen einer WC-Verstopfung. Er behauptet, das ist mein Problem und ich soll selbst einen Klempner bezahlen. Ich dachte, sowas fällt unter normale Instandhaltung und geht auf seine Kosten? Die Wohnung ist erst 3 Jahre alt, also nix verschlissen. Hat jemand Erfahrung damit oder kennt die Rechtslage in Österreich? Bin grad am überlegen ob ich einfach selbst jemanden beauftrage und dann die Kosten zurückfordere.

[Thomas Richter]

Kommt drauf an was im Mietvertrag steht. Grundsätzlich gilt: wenn die Ursache beim Mieter liegt (Feuchttücher etc. reingespült), zahlst du. Liegt es an der Hausanlage, ist der Vermieter dran. Lass am besten erstmal prüfen woran es liegt, dann hast du eine Basis für die Diskussion.

[Sandra]

Ich hatte letztes Jahr dasselbe Problem. Hab damals WC-Verstopfungen durch Abflussrohrclean beheben lassen – die haben gleich dokumentiert was die Ursache war, das hat mir dann beim Streit mit dem Vermieter geholfen. Kosten konnte ich tatsächlich zurückfordern weil’s ein Rohrdefekt war.

[Marcus Keller]

Wichtig: schreib dem Vermieter vorher schriftlich (Mail reicht), dass du die Kosten zurückforderst falls die Ursache nicht bei dir liegt. Sonst machst du dir den Anspruch kaputt. Quittung und Befundbericht vom Fachmann aufheben!

[Autor]

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